マンション売却に強い不動産屋はどこですか?

マンション売却に強い不動産屋はどこですか?

転勤に伴い、マンションの売却を検討しています。

できるだけ高額でマンションを売却したいのですが、不動産屋がたくさんありすぎ、また知識もないため、どちらの不動産会社にお願いしたらいいかもわかりません。

あまり不用意に売却してしまうと、家族にも怒られますし、真剣に悩んでいます。

ただあまり時間もない事もあり、早期で決めたいのも正直な所です。

マンション売却に強い不動産屋の情報や、高く売るコツのようなものを教えていただければ幸いです。

サカシタ 50代会社員

こんにちは。元不動産会社で営業を行なっていたものです。

私でよければお答えしますが、期間的にはどれくらいですか?

元不動産営業

ありがとうございます。

期間的には3ヶ月くらいで売却できれば、ありがたいです。

サカシタ 50代会社員

なるほど。3ヶ月ですね。

わかりました。基本的に不動産会社というのは、得意なエリアというのがあります。

元不動産営業

それはなんとなくわかります。それはどうやって知るのですか?

サカシタ 50代会社員

ひとつとしては、ホームページなどの売り物件の量などを目安にします。

得意なエリアは、扱っている物件数が多いです。

元不動産営業

では、片っぱしから調べて、売り物件の多い不動産会社をリストアップしたらイイですか?

サカシタ 50代会社員

かならずしも、そうは言えない所が問題です。

たとえば、不動産会社は、会社によって、いろいろな顧客を抱えています、

たとえば、サラリーマンで、数多くの不動産を購入し、それを賃貸にだす、サラリーマン大家さんなどは、特定の地域で、物件を探しているというパターンがあります。

そういうサラリーマン大家さんの中には、幅広く情報を収集している人もいれば、特定の不動産会社にお願いして、情報を収集しているケースがあります。マンション売却の口コミなども参考にされるといいと思います。

こういうパターンですと、ケースによっては、そういう人の目にとまらない事もありえます。

元不動産営業

ということは、ポイントは、たくさんの人の目に留まるというのが、ポイントということですか?

サカシタ 50代会社員

そうなりますね。なので、結論的には、できるだけ多くの不動産会社に見積もりに来てもらうという事が、早く高く売るコツとなります。

元不動産営業

なるほど。やはりそうですか。よくわかりました。ありがとうございました。

サカシタ 50代会社員